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均超过了100%的水平

时间:2020-07-31 14:56来源:未知 作者:admin 点击:
上半年居住土地出让金增速最快的9个城市均为三四线城市或地级市,分别为南通、韶关、张家口、东莞、丹东、烟台、淮南、承德和襄阳,均超过了100%的水平。其中,南通以1414%涨幅居
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  上半年居住土地出让金增速最快的9个城市均为三四线城市或地级市,分别为南通、韶关、张家口、东莞、丹东、烟台、淮南、承德和襄阳,均超过了100%的水平。其中,南通以1414%涨幅居首。

  近日,易居房地产研究院正式发布了《2020年上半年中国百城居住用地报告》(以下简称《报告》)。

  报告显示,上半年百城居住用地成交面积为29217万平方米,同比增长2.6%;上半年百城居住用地土地出让金收入为18045亿元,同比增长13.1%;上半年百城居住用地价格为6176元/平方米,同比上涨10.2%。

  到了二季度土地交易市场放开,房企为加快完成年度土地储备工作,积极拿地带动了土地交易市场的活跃。

  统计数据显示,今年上半年,4个一线城市居住用地成交面积达到1982万平方米,同比增长40.2%,一线城市地市交易增速明显较高,普遍高于二线和三四线个二线城市居住用地成交面积为15329万平方米,同比减少6.2%。

  从具体城市来看,韶关、南通、东莞三个城市的交易行情较好,韶关成交面积增速最快,增速为947%;南通次之,增速为620%;东莞第三,增速为383%。

  原因在于地方政府供地节奏的加快,以及此类城市都位于三大都市圈内。同时报告提示,从历史数据看,2018年开始,三四线城市的地市还没有出现过于火爆的情况,因此三四线城市楼市还没有完全复苏,地市上行仍面临很多压力,各房企应理性拿地。

  今年上半年增速最快的9个城市均为三四线城市或地级市,分别为南通、韶关、张家口、东莞、丹东、烟台、淮南、承德和襄阳,上半年土地出让金收入增速均超过了100%的水平。

  在全国36个一二线城市中,成都、昆明和银川等地价上涨比较快,其上半年同比涨幅分别为61%、59%和57%;

  在全国64个三四线城市中,唐山、南通和江阴等地价上涨比较快,其上半年同比涨幅分别为203%、110%和84%。

  除此之外,三四线城市增幅排名中,除南通和江阴外,扬州和嘉兴也跻身前十,涨幅分别为42%、38%。

  报告指出,从今年上半年的土地市场的总体表现来看,土地市场交易好于去年同期,在当前营商环境改善、政府积极供地、房企投资预期转好的情况下,地市企稳成为房地产市场率先复苏的指标。

(责任编辑:admin)
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